{"id":6018,"date":"2023-01-03T17:38:46","date_gmt":"2023-01-03T16:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hermannschmidt.de\/when-are-radiators-read\/"},"modified":"2023-01-03T17:38:46","modified_gmt":"2023-01-03T16:38:46","slug":"when-are-radiators-read","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hermannschmidt.de\/en\/when-are-radiators-read\/","title":{"rendered":"When are radiators read?"},"content":{"rendered":"

Die Grundlage jeder Heizkostenabrechnung ist die Heizkostenverordnung, abgek\u00fcrzt HKVO. Sie regelt alle Rechte und Pflichten von Eigent\u00fcmern und Mietern. Einmal im Jahr muss der Vermieter den Bewohnern und Bewohnerinnen eine Heizkostenabrechnung zukommen lassen. Als geeigneter Zeitpunkt f\u00fcr die Heizkostenabrechnung w\u00e4re die zeitgleich fertig abzugebene Nebenkostenabrechnung f\u00fcr die Immobilie an die Mieter<\/p>\n

Definition Heizkostenverteiler<\/h2>\n

Ein Heizkostenverteiler ist ein Ger\u00e4t zur verbrauchsabh\u00e4ngigen Berechnung von Heizkosten. Er ist kein Messger\u00e4t, sondern ein Erfassungsger\u00e4t, weil er keine W\u00e4rmemenge misst, sondern lediglich unspezifische Einheiten liefert, die die zeitliche Summierung der Temperatur (Differenz) widerspiegeln. Der Heizkostenverteiler wird direkt am Heizk\u00f6rper befestigt. Seine ideale Position ist vertikal im oberen Drittel des Heizk\u00f6rpers, mittig und horizontal ausgerichtet.<\/p>\n

Es gibt drei Arten von Heizkostenverteilern<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Die Verteiler nach dem Verdunstungsprinzip<\/li>\n
  2. Die elektronischen Verteiler<\/li>\n
  3. Die W\u00e4rmez\u00e4hler, die nicht am Heizk\u00f6rper angebracht werden<\/li>\n<\/ol>\n

    Verteiler nach dem Verdunstungsprinzip<\/h2>\n

    Direkt am Heizk\u00f6rper verbaut, besitzen sie im Inneren ein nach oben ge\u00f6ffnetes Glasr\u00f6hrchen. Je nach Temperatur verdunstet eine Fl\u00fcssigkeit im R\u00f6hrchen. Gemessen wird bei der Ablesung der Anteil der verdunsteten Fl\u00fcssigkeit. Eine Skala mit Stricheinheiten bestimmt den Wert. Zur Berechnung der Heizkosten wird der abgelesene Wert mit einem Verrechnungsschl\u00fcssel multipliziert. Nach der Ablesung wird das alte R\u00f6hrchen versiegelt und durch ein neues ersetzt. Die drei gr\u00f6\u00dften Anbieter einer professionellen Heizkostenabrechnung sind die Firmen, Brunata, Techem und ista.<\/p>\n

    Elektronische Heizkostenverteiler<\/h2>\n

    Auch die elektronischen Verteiler sind direkt am Heizk\u00f6rper angebracht. Sie arbeiten mit zwei Sensoren. Ein Sensor misst die Raumtemperatur, der andere die Heiztemperatur. Aus diesen beiden erfassten Werten berechnet das Ger\u00e4t ganz automatisch den Verbrauch an Heizenergie. Die elektronischen Heizkostenverteiler arbeiten stichtagsprogrammiert und \u00fcber Funk. Elektronische Verteiler k\u00f6nnen vom Wohnungs- oder Hausbesitzer bei den oben genannten Firmen sowohl gekauft als auch gemietet werden. Die in den elektronischen Heizkostenverteilern verbauten Batterien haben in der Regel eine Lebensdauer von 10 Jahren. Vorteil f\u00fcr die Mieter: Zur Ablesung der elektronischen Heizkostenverteiler mu\u00df die Ablesefirma nicht mehr in die Wohnung<\/p>\n

    Kein echter Heizkostenverteiler laut Definition ist der W\u00e4rmez\u00e4hler<\/h2>\n

    Der W\u00e4rmez\u00e4hler ist direkt in den Heizwasserkreislauf eingebunden. Dort erfasst er die W\u00e4rmeabgabe. Er misst die genaue Menge des Heizungswassers und vergleicht den Temperaturunterschied des Wassers zwischen Vor- und R\u00fccklauf. F\u00fcr den Einsatz erines W\u00e4rmez\u00e4hlers ben\u00f6tigt jeder Haushalt seine eigene Leitung f\u00fcr das Heizungswasser<\/p>\n

    Abrechnung der Heizkosten<\/h2>\n

    In die Heizkostenabrechnung geh\u00f6ren<\/p>\n